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行业资讯

遇到噪音问题,物业开发商不配合怎么办?

来源: 作者: 发布时间: 2022-11-11 0 次浏览
遇到噪音问题,找物业、开发商去沟通,他们不管怎么办?

最近完成了两起有关地下二次供水泵房噪音扰民的工程,这两个工程都有一个共同点,就是业主开始跟物业沟通的时候,物业都不配合,遇到这种情况怎么办?怎么能顺利的推进这个事情?

当业主受到噪音污染的时候,第一反应肯定是去找物业,这是肯定的,对于老旧小区,物业是第一管理者,但为什么会受到阻碍呢?

原因有两点:

1、涉及到钱的事,你找他解决,他就得出钱,他肯定不乐意,虽然每个小区都有公共维修基金,虽然这是理所当然的事情,但物业就是不愿意。

2、嫌麻烦,怕承担责任。发现噪音问题,解决噪音问题,往往需要从发出噪音的噪源和噪音传播路径上着手,有的甚至还需要动管道,物业怕破坏原来的系统运行,不愿意配合。

 

在他们看来,缺水、断电这类事情才是民生问题,噪音扰民并不像缺水断电那样重要,因此他们就随意推脱。

遇到这种情况,业主要采取那些措施呢,而且是有效的措施呢?

1、首先找相关主管不部门问题,比如:12345、环境生态主管部门、住建委等。

2、找物业或者开发商,找他们时,我们要拿出切实的证据,否则他们就会各种理由拒绝配合,有的业主甚至跟物业产生冲突,这不值得提倡。那到底有哪些证据可以利用呢?

1)《民用建筑隔声设计规范GB50118-2018》中规定

二次加压水泵房噪音治理

二次加压水泵噪音治理

2)《建筑给排水设计规范GB50015-2019》中规定

小区补水泵噪音治理

二次供水设备噪音

     3)GB-50352-2019-民用建筑设计统一标准规定

水泵房噪音治理


     当我们拿着这些国家规范和标准去找物业或者开发商反映问题时,最起码我们是有据可循,有法可依,从而能够更好的沟通与协调噪音问题。


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